ukrexpat.com
Портал Українських Експатів

Договір про оренду житла в Ірландії

Дата публікації: 16.1.2019Теги: #Ірландія #оренда

Все, що потрібно знати перед підписанням договору оренди

Договір оренди необхідний при оренді будь-якої нерухомості в Ірландії - довгострокової або короткострокової (за винятком туристичної оренди), і повинен містити певну інформацію.

Він включає в себе адресу помешкання, імена та адреси орендодавця і ріелтора, ім'я орендаря, термін оренди, орендна плата і коли вона сплачується, подробиці про інші витрати, які не включені в орендну плату (наприклад телефон, електрика), депозит, і умови, при яких він може бути повернутий, основні права орендаря і орендодавця, перелік речей, які знаходяться в квартирі на момент оренди.

У відповідності з положеннями Housing (Rent Books) Regulations 1993 року, ваш орендодавець повинен надати вам книгу оренди або письмовий договір, в якому перелічені всі пункти, зазначені вище, всі орендні та інші платежі повинні бути зафіксовані в книзі оренди або в письмовому договорі.

У всіх договорах оренди важливо зазначити, за яких обставин ваш орендодавець може мати доступ до житла і які витрати на технічне обслуговування або ремонт ви несете. Також переконайтеся, що у вас є номер екстреного контакту вашого орендодавця.

Якщо вам потрібна додаткова інформація про орендоване житло в Ірландії або у вас виникли проблеми з орендодавцем, вам слід звернутися в Threshold Advice Centre в Корку, Голвеї або Дубліні (тел. 01-872 6311). Threshold - добровільний орган, який фінансується Департаментом навколишнього середовища та місцевого самоврядування, також публікує різні інформаційні брошури, щоб допомогти вам знайти відповідне житло і уникнути неперевірених агентств з нерухомості.

Орендна плата, як правило, виплачується щомісяця заздалегідь, також потрібен початковий внесок у розмірі одного або двох місяців оренди (один або два тижні оренди у випадку щотижневої оренди). Орендодавці можуть законно підвищувати орендну плату на стільки і так часто, як їм подобається, якщо у вашій угоді явно не вказано, що орендодавець цього робити не може, але вас завчасно попередять про підвищення орендної плати - принаймні за тиждень для тижневих орендарів і принаймні за місяць для місячних орендарів.

Договір про оренду житла в Ірландії

Дата публікації: 16.1.2019

Все, що потрібно знати перед підписанням договору оренди

Договір оренди необхідний при оренді будь-якої нерухомості в Ірландії - довгострокової або короткострокової (за винятком туристичної оренди), і повинен містити певну інформацію.

Він включає в себе адресу помешкання, імена та адреси орендодавця і ріелтора, ім'я орендаря, термін оренди, орендна плата і коли вона сплачується, подробиці про інші витрати, які не включені в орендну плату (наприклад телефон, електрика), депозит, і умови, при яких він може бути повернутий, основні права орендаря і орендодавця, перелік речей, які знаходяться в квартирі на момент оренди.

У відповідності з положеннями Housing (Rent Books) Regulations 1993 року, ваш орендодавець повинен надати вам книгу оренди або письмовий договір, в якому перелічені всі пункти, зазначені вище, всі орендні та інші платежі повинні бути зафіксовані в книзі оренди або в письмовому договорі.

У всіх договорах оренди важливо зазначити, за яких обставин ваш орендодавець може мати доступ до житла і які витрати на технічне обслуговування або ремонт ви несете. Також переконайтеся, що у вас є номер екстреного контакту вашого орендодавця.

Якщо вам потрібна додаткова інформація про орендоване житло в Ірландії або у вас виникли проблеми з орендодавцем, вам слід звернутися в Threshold Advice Centre в Корку, Голвеї або Дубліні (тел. 01-872 6311). Threshold - добровільний орган, який фінансується Департаментом навколишнього середовища та місцевого самоврядування, також публікує різні інформаційні брошури, щоб допомогти вам знайти відповідне житло і уникнути неперевірених агентств з нерухомості.

Орендна плата, як правило, виплачується щомісяця заздалегідь, також потрібен початковий внесок у розмірі одного або двох місяців оренди (один або два тижні оренди у випадку щотижневої оренди). Орендодавці можуть законно підвищувати орендну плату на стільки і так часто, як їм подобається, якщо у вашій угоді явно не вказано, що орендодавець цього робити не може, але вас завчасно попередять про підвищення орендної плати - принаймні за тиждень для тижневих орендарів і принаймні за місяць для місячних орендарів.